rekisteröinti

Maahantulo on oikeudellinen termi, joka kuvaa virallisen huomautuksen oikeudellisista ja tosiasiallisista muutoksista julkisissa rekistereissä, kuten kiinteistörekisterissä , kauppa- , osuuskunta- , omaisuuslaki- , yhtiö- ja yhdistysrekisterissä .

Yleistä

Tiettyihin oikeustoimiin liittyy erityinen julkistamisvaatimus , joka on täytettävä kirjoittamalla ne julkiseen rekisteriin. Näiden rekistereiden osalta valtio on huolissaan siitä, että tietyt tosiasiat ja oikeussuhteet julkistetaan siltä osin kuin ne ovat olennaisia ​​oikeustoimien ja yleisen edun kannalta. Tämä tehdään esittämällä nämä oikeussuhteet ja tosiasiat kyseiselle rekisterille tyypillisessä muodossa. Rekisterin tehtävänä on siis toistaa syötettävät tosiasiat luotettavasti, täysin ja ilman aukkoja.

Näitä rekistereitä hallinnoidaan paikallisten tuomioistuinten osastona (” rekisterituomioistuin ”), ja ne on järjestetty siten, että valtuutetut henkilöt voivat milloin tahansa merkitä rekisteriin merkitsemiseen liittyvät olosuhteet. Laki määrää tarkalleen, kuinka rekisterit on pidettävä ja mitkä lakimuutokset voidaan tehdä. Erityisesti tämä on säädetty maalle rekisteriin kiinteistörekisteriin toimituksen ja maarekisterin asetuksella , että kaupparekisterin että HGB ja kaupparekisteriin määräyksen , että osuuskunta rekisteriin osuuskunnan rekisteriin määräyksen, että tekijänoikeudet rekisteröidä tekijänoikeudet rekisteröintiasetus , kumppanuusrekisteriin kumppanuuslaissa ja kumppanuusrekisteriasetuksessa ja yhdistysrekisteriin yhdistysrekisteriasetuksessa . Monimutkaisimmat määräykset koskevat kiinteistörekisterimerkintöjä . Vastaavat määräykset muodostavat muodollisen lain, jossa määrätään, miten aineellinen laki ( siviililaki , BGB tai kaupallinen laki , HGB) on pantava täytäntöön nimenomaan rekisterissä.

Rekisteröintivaatimus

Rekisteriin voidaan merkitä vain tosiasiat ja oikeussuhteet, jotka on määritetty ja sallittu kirjattavaksi tai joiden merkintä täyttää rekisterin pitämisen tarkoituksen. HGB ymmärtää tosiasiat paitsi tosiasioita suppeassa merkityksessä, vaan myös oikeudelliset olosuhteet. Ainoastaan ​​kaupparekisterissä tehdään ero pakollisten ja rekisteröitävien tosiasioiden välillä. Toisin kuin kiinteistörekisteriin merkitseminen, pakollisen rekisteröinnin edellyttämien tosiseikkojen merkitseminen voidaan panna täytäntöön sakkoilla ( HGB § 14 ) (pakollinen rekisteröinti). Tämä ero on myös piiriin paljastaminen sääntöjen § 15 HGB tärkeä, koska vain rekisteröidä tosiseikat ( § 3 , § 25 kohta. 2, § 28 kohta. 2, § 36 HGB) vain julkisuuteen vaikutukset voimassa § 15 kohta 2 HGB. Erityisesti tietoja omaisuudesta tai siviilisäädystä tai osakkeenomistajien oikeuskelpoisuudesta ei voida merkitä kaupparekisteriin. On myös kiellettyä syöttää tosiasioita, jotka tulevat voimaan vasta tulevaisuudessa. Ei myöskään rekisteröitävä, valtakirja , vaikka se on yksi yleisimmistä edustusmääräyksistä. Rekisterin pitämiseksi ajan tasalla on velvollisuus rekisteröityä lakisääteisesti vakioituihin tosiseikkoihin, jotka on pakollinen rekisteröinti. Lain mukaan tietyt yritykset (kauppiaat, kaupalliset yhtiöt) merkitään kaupparekisteriin. Tiedot edustussuhteista, jotka on annettava, sisältävät myös itsehallinnon valtuutuksen .

Maarekisterien osalta on vain rekisteröitäviä ja rekisteröimättömiä oikeuksia. Jälkimmäiset sisältävät julkisia maksuja ( GBO § 54 ) ja rakennusmaksuja . Vain sellaisia ​​merkintöjä voidaan tehdä, jotka on säädetty laissa tai jotka on nimenomaisesti tai hiljaisesti sallittu - esimerkiksi siksi, että aineellinen laki liittää merkintään oikeusvaikutuksen. Kiinteistörekisteriin, se jopa riippuu tarkkaa järjestystä tulon, koska sijoitus kunkin yksittäisen aivan sulkemiseen myynti kiinteistön riippuu siitä ( 11 § ZVG ). Muut rekisterit on tarkoitettu erityisiin oikeussuhteisiin, joten vain asiaankuuluvat tosiasiat voidaan syöttää. Sisällön osalta merkintää kiinteistörekisteriin ei voida hyväksyä vain, jos oikeutta sellaisella sisällöllä tai muodossa kuin se on syötetty, ei voi olla oikeudellisista syistä.

menettelyä

Rekisteröinnin syytä, rekisteröintivaatimusta ja rekisteröintimenettelyä ei säännellä yhdenmukaisesti, vaan ne riippuvat rekisterin tyypistä. Merkinnän tekemiseksi asianomaiseen rekisteriin vaaditaan joka tapauksessa merkintähakemus ( sovellusperiaate ), kiinteistörekisterin osalta myös asianomaisen henkilön hyväksyntä ( GBO § 19 ). Useimmissa rekistereissä maahantulohakemukset ovat mahdollisia vain sähköisessä muodossa (poikkeus: yhdistys- ja omaisuusoikeusrekisteri, kiinteistörekisteri). Vuonna § 12 HGB, § 157 Geng ja § 5 PartGG mukaan kaikki sovellukset ja muut asiakirjat toimitetaan sähköisesti notaari sertifioitu on esitettävä muodossa. Tämä edellyttää notaarin ennakkoilmoitusta. Tämän jälkeen toimivaltainen rekisterituomioistuin tarkistaa rekisteröintihakemuksen sisällön ja muodon osalta. Tosiasian pätevyys, asianmukainen todentaminen ja rekisteröitävyys tarkistetaan muodollisesti. Ilmoitettavan tosiseikan aineellisen paikkansapitävyyden todentaminen ja FamFG: n 26 §: n mukainen virallinen tutkinta suoritetaan vain, jos on perusteltua epäilystä siitä, että syötettävä tieto on oikein rekisteröinnistä huolimatta. Näissä tapauksissa rekisterituomarin on keskeytettävä tai jopa hylättävä merkintä ( esim . GmbHG § 9c (2 )).

Jos hakemukset voidaan rekisteröidä, ne hylätään rekisteröitäväksi. Alkuperäiset rekisteröintiasiakirjat säilytetään tai virtuaalisesti tallennetaan rekisteritiedostoihin (erityisasemat) todisteeksi merkinnästä. Viran puolesta tehdyt merkinnät ovat poikkeus ( ilmoitus sulkemisesta kiinteistörekisterissä). Rekisterituomioistuimen on hylättävä virheelliset tai rekisteröimättömät hakemukset.

Mukaan § 4 (4 ) on eWpG, syöttäminen sähköisen turvallisuuden on sisällyttäminen rekisteriin vaadittujen tietojen nojalla § 13 (1), että eWpG tai 17 § eWpG sähköisessä arvopapereihin rekisteri, jossa on selkeä ja välittömästi tunnistettavissa viittaamalla sidos ehdot ja haltijajoukkovelkakirjalainat .

Ilmoitukset

Kaupalliseen, kumppanuusrekisteriin ja tarvittaessa osuuskuntarekisteriin julkaistavat merkinnät ja poistot ilmoitetaan sähköisesti aiotun julkisuuden luomiseksi. Kaupparekisterissä tämä tehdään HGB: n 10 §: n mukaisesti merkintöjen aikajärjestyksessä päivien mukaan. Ilmoitus kiinteistörekisteriin merkitsemisestä lähetetään asianosaisille ja säännöllisesti kiinteistön omistajalle GBO : n 55 § : n mukaisesti .

Rekisteriin tehtävän merkinnän lisäksi suunnitellaan myös ilmoitus Federal Gazette -lehdessä . Tämän muodollisen julkisuuden ansiosta laki voi olettaa, että seikka on ilmoitettu, jos tiettyjä ilmoitusmääräyksiä noudatetaan. Itse asiassa tuskin kukaan lukee Federal Gazette -lehtiä; siksi on olemassa de facto "pseudo -julkisuutta".

Merkintöjen vaikutus

Merkintöjen oikeusvaikutus on myös erilainen. Rekisteriin tehtävän merkinnän muodostava ja ilmoittava vaikutus on erotettava toisistaan . Laki valitsee konstitutiivisen rekisteröinnin, jos se ei halua halutun oikeudellisen tuloksen tapahtuvan ilman valtion yhteistyötä rekisterin kautta , ja julistusrekisteröinnin, jos on vain tärkeää tuoda jo tapahtuneet oikeudelliset seuraukset kolmansille osapuolille näkyviksi rekisteröinnin kautta.

Perustava vaikutus

Jos on kyse sellaisista merkinnöistä, joilla on perustava vaikutus, laissa säädetään, että vain rekisterimerkinnällä on merkinnän hakemuksen mukainen oikeusvaikutus. Vain rekisteriin merkitseminen muuttaa oikeudellista tilannetta. Kaupparekisteriin merkitsemisen perustuslaillinen vaikutus syntyy yhtiöiden perustamisesta, yhtiöjärjestyksestä ja yhtiöjärjestyksen muutoksista tai sulautumisista. Merkinnät mukaan § 2 HGB (kaupallinen kauppa liikelaitos), § 3 kohta. 2 HGB (maa- tai metsätalouden yhtiö) ja § 123 HGB (OHG) sekä § 11 kohta. 1 GmbHG (perustaminen GmbH) ja § 41 kohta 1 AktG (AG: n perustaminen). Vaikka kaupparekisteri tietää sekä perustuslakia että ilmoituksia, kiinteistörekisterimerkinnät ovat luonteeltaan yksinomaan perustavia; Lakimuutoksia voidaan saada aikaan vain todellisella sopimuksella ja rekisteröinnillä ( BGB: n 873 §: n 1 momentti). Jopa kiinteistöjen osto sopimus, joka edellyttää notarization on tehoton kannalta tekijänoikeuslaki jos sitä ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Sen sertifiointilomaketta ei noudateta, tämä on puutteen muoto, mutta hylkääminen ja maahantulo parantunut ( BGB: n 311b kohdan 1 virke 2). Tällöin laki pitää tällaisia erittäin tärkeänä rekisteröintiä että jopa muoto puutos , joka johtaisi mitättömyydestä voidaan parantaa sitä. Yhdistykset saavuttavat oikeustoimikelpoisuutensa vasta, kun ne on merkitty yhdistysrekisteriin ( BGB § 21 ).

Ilmoittava vaikutus

Ilmoittavat merkinnät heijastavat jo olemassa olevaa oikeudellista tilannetta. Esimerkiksi GmbH: n toimitusjohtajan muutos tulee voimaan jo osakkeenomistajien päätöksellä; myöhempi merkintä vain julkistaa prosessin. Ilmoitettavien merkintöjen tapauksessa lain muutos johtuu siis jo maahantulohakemuksen sisältämästä prosessista; merkinnän pitäisi sellaisenaan vain julkistaa tämä ja sillä on siten oikeusvaikutus. Ilmoitusvaikutuksia kaupparekisterissä ovat merkinnät uusiin hallituksen jäseniin , heidän edustusvaltuutensa, hallituksen toimikauden päättyminen sekä valtakirjan merkinnät ja niiden voimassaolon päättyminen. Ulkomaisen yrityksen sivuliikkeen merkinnällä kaupparekisteriin ei ole perustavaa laatua olevaa vaikutusta, vaan sillä on vain deklaratiivinen merkitys - viittaus sijoittautumisprosessiin ulkomailla. Omistusoikeusrekisteriin tehdään merkintöjä vain julkisuussyistä, koska notaarin vahvistamat avioliitosopimukset ovat lainvoimaisia ​​jo notaarin vahvistamisen jälkeen (vrt. BGB § 1410 ).

Julkinen usko

Jos julkisuutta halutaan luoda rekisterin kautta, sinne tehdyistä merkinnöistä kiinnostuneille herää kysymys, vastaavatko nämä merkinnät tosiasioita ja missä määrin. Liikenneturvallisuus määrää, että rekistereihin merkittyjen oikeussuhteiden ja tosiseikkojen katsotaan olevan (kiistattavia) oikeita. Yleisin usko BGB : n 892 §: ssä säädettyyn kiinteistörekisteriin on voimakkain . Tässä tapauksessa ei kuitenkaan ole suojattu henkilö, joka vain tarkastaa, vaan vain henkilö, joka saa oikeuden omaisuuteen oikeustoimen kautta. Hän voi olettaa, että kiinteistörekisterin sisältö on oikea. Tätä varten laki vahvistaa ensin kiinteistörekisteriin kumottavan olettaman, jonka mukaan rekisteröidyt oikeudet ovat olemassa ja poistettuja ei ole ( BGB: n 891 § ). Oikeuden ostajan hyväksi on sitten kiistatta väärennetty, että kaikki merkinnät kiinteistörekisteriin katsotaan oikeiksi, ellei vastustusta ole tehty tai ostaja on tietoinen virheestä.

Kaupparekisterin negatiivinen (luottamusta suojaava) ja positiivinen (luottamusta tuhoava) julkisuus (HGB: n 15 §: n 1 ja 2 kohta) on suunniteltu heikommaksi ja samalla monimutkaisemmaksi . "Positiivinen julkisuus" liittyy rekisterin sisältöön. Jos julkisuus on myönteinen, oikeustoimet voivat perustua tosiasiallisesti rekisteriin sisältyviin tosiseikkoihin (HGB: n 15 §: n 3 momentti). Jos jokin asia on syötetty ja ilmoitettu, kauppias voi viitata siihen 15 päivän kuluttua. Oikeudelliset asiat voivat myös luottaa siihen, että rekisteröimättömiä tosiasioita ei ole olemassa ("negatiivinen julkisuus"), elleivät ne ole tiedossa. Siksi kauppias ei voi esimerkiksi vedota valtuutuksen voimassaolon päättymiseen liikekumppanin suhteen, jos kyseistä seikkaa ei ole merkitty ja ilmoitettu kaupparekisteriin. Negatiivinen julkisuus liittyy siihen, mitä rekisterissä ei ole. Se suojelee kolmansia osapuolia uskomasta siihen, ettei myöskään ole olemassa tosiasioita, joita ei ole merkitty rekisteriin ja joita ei julkisteta. Myös osuuskuntien, yhdistysten ja omaisuuslain rekisterit nauttivat tästä negatiivisesta julkisuudesta. Omaisuusoikeusrekisterissä jokainen kolmas osapuoli ei voi vedota rekisteröidyn tosiasian oikeellisuuteen, vaan rekisteröidyn oikeudellisen tilanteen jatkuvaan olemassaoloon ( BGB § 1412 , negatiivinen julkisuus).

Valitus rekisteröintiprosessissa

Ennen rekisteröintiä rekisterituomioistuimet ovat velvollisia tarkistamaan rekisteröintihakemuksen muodolliset ja aineelliset perustelut ja hylkäämään hakemukset, joita ei voida rekisteröidä. Oikeuskeino näitä päätöksiä ja rekistereihin tehtyjä merkintöjä vastaan ​​ei ole tavallinen oikeudellinen prosessi, koska nämä ovat rekisterituomioistuimen päätöksiä vapaaehtoisen toimivallan puitteissa ; Vain valitus vastaan on mahdollista mukaan § 58 FamFG, sikäli kuin se on sallittua lain mukaan, erityisesti päätöksiin, jotka kieltäytyvät merkintä. Rekisterituomioistuimen tekemiä merkintöjä ei voida kiistää (FamFG: n 383 §: n 3 momentti). Korkeampi alioikeus on vastuussa valituksesta ( GVG: n 119 §: n 1 momentin nro 1 -kirje ). FamFG : n 70 §: n edellytysten mukaisesti päätöksestä voi valittaa liittovaltion tuomioistuimelle . Kiinteistörekisterin päätöksiä vastaan ​​on tehty valitus GBO: n 71 §: n mukaisesti . GBO: n 71 §: n 2 momentin 2 virkkeen ja GBO: n 53 §: n 1 momentin 1 virkkeen mukaisesti kiinteistörekisterimerkintää vastaan ​​voidaan tehdä valitus virallisen vastalauseen rekisteröimiseksi; Toinen hyväksyttävyysvaatimus on oikeus tehdä valitus. Tapauksissa, joissa on vain vähän valituksia, joiden tarkoituksena on virallisen ristiriidan syöttäminen, vain ne, joilla on BGB: n 894 §: n mukaan oikeus korjata kiinteistörekisteri, jos hyökkäys on virheellinen, voivat riitauttaa . Korkeampi alioikeus ( § 72 GBO) on vastuussa kiinteistörekisterivalituksen ratkaisusta . GBO : n 78 §: n vaatimusten mukaan on myös mahdollista hakea muutosta liittovaltion tuomioistuimeen.

Rekisterituomari toimii julkisessa tehtävässä. Rekisterirekisterituomarin rikkominen ei aiheuta valtion vastuuta peruslain 34 § : n ja BGB: n 839 §: n 2 momentin mukaisesti, koska rekisterituomioistuimen tuomarit eivät ole välimiestuomareita eivätkä siksi hyöty -called välimiesmenettelyssä etuoikeus ja jakson 839 (2) BGB. Siksi rekisterituomareita pidetään yleensä erityisen varovaisina. Valtion vastuu tapahtuu tässä GG 34 §: n, BGB: n 839 §: n 1 momentin mukaisesti.

Merkintöjen poistaminen

Rekisterien oikeussuhteet, jotka eivät enää ole voimassa, ilmoitetaan yleensä rekisterille poistamishakemuksella. Viralliset poistot tehdään vain poikkeustapauksissa (esim . Saksan kauppalain (HGB) 31 §: n 2 momentin 2 kohta, 32 §). Poisto ei tapahdu poistamalla koskeva merkintä, mutta alleviivaamalla kohdat poistettava punaisella. Tällä pyritään varmistamaan, että asianomaiset kolmannet osapuolet saavat tietoonsa myös oikeudet ja tosiasiat, joita ei enää ole rekisteriä tarkastettaessa. Oikeudellisissa asioissa voidaan (kiistatta) vedota siihen, että poistettuja oikeuksia ei enää ole ( BGB § 891 ).

Katso myös

nettilinkit

Wikisanakirja: rekisteröinti  - selitykset merkityksistä, sanojen alkuperästä, synonyymeistä, käännöksistä

Yksilöllisiä todisteita

  1. ↑ BGHZ 87, 59 ym., 63.
  2. ↑ Hans Josef Wieling, Omaisuuslaki , 2007, s. 268 s.
  3. ↑ BGHZ 116, 392, 399 f.
  4. ↑ BayObLG Rpfleger 1986, 371; Johann Demharter, GBO: n kommentti, § 53 Rn.42
  5. ↑ Haimo Schack, BGB General Part , 2008, s.29.
  6. ↑ OLG Düsseldorf , Rechtspfleger, 1999, 101.
  7. ↑ Kurt Schellhammer, Perheoikeus oikeuksien perusteella , 2006, s.78.
  8. ↑ OLG Frankfurt OLGR 2006, 376.
  9. ↑ BGH NJW 1959, 1085.