Vanhuusosa

Vanha osa, Ausgedinge ( Itävalta ) tai Austrag ( Baijeri ) ovat nimet eläkejärjestelmien että edellinen omistaja maatila vaatii hänen perillinen ja seuraajansa kun notarisoitu maatilan yhteysvastuun sopimus on allekirjoitettu. Vastuuvapaus on eräänlainen ruumiin asia . Muut nimet ovat poikkeuksellisia . Edunsaaja on joskus kutsutaan vanhuuden jakaja , siirtotyöläisiä, tai ejektori .

Sanan merkitys

Maatila, jossa liikkuva talo (vasemmalla) Radebeul-Naundorfissa

Ajatuksia voidaan johtaa siitä, että vanhusten jakaja on selvittänyt tietyt palvelut. Sana vastuuvapaus tulee ennen maatilan luovuttamista käydyistä sopimusneuvotteluista. Austragsbauerin ja hänen seuraajansa (neuvoteltiin) eturistiriidat ja riidat palkkioista, esimerkiksi maan myynnistä ja luontoissuorituksista toimituksista. Toinen selitys on, että urakoitsija poistetaan kirjoista (maarekisteristä) ja sen sijaan seuraaja ilmoitetaan uudeksi omistajaksi (vrt. Auszughaus ).

Yleensä tällaiset määräykset koskevat

1. Elävä tila Auszughaus - yleensä vain yksi oleskeluoikeus tietyissä osissa rakennusta, aiemmin tapauksessa rikkaiden tilojen , kartanoita ja tietyillä alueilla myös erillinen rakennus - termi purkaus tai eläkkeelle osaa puhekielessä usein vain kuvataan isännän tai eläkkeenjakajan tilat
2. sairauksien ja ikään liittyvien sairauksien hoito
3. elintarviketarjonta
4. vaatteiden tarjonta
5. mahdollisesti "taskuraha"
6. lämmönsyöttö (liesi, lämmitysmateriaali tai aikaisemmin "lämpöreikä" huoneen lattiassa lämmitetyn päähuoneen yläpuolella).

Oikeusperustat

Jos kiinteistön sopimus (jalostus, eläkkeelle tai talteen sopimus) liittyy siirto kiinteistön, johtuvat velvoitteet sopimuksen ellei erityistä sopimusta ei ole tehty, lisäksi sovelletaan määräyksiä siviililain koskevat annuiteetti yksittäisissä maissa Saksan siviililain täytäntöönpanolakien erityissäännökset, esim B. Baden-Württembergissä ja Baijerissa.

Nykypäivän tilanne

Viime vuosikymmeninä maatalouden neuvontapalvelu suositteli, että maarekisterissä turvatun oleskeluoikeuden lisäksi luovutussopimuksissa tulisi sopia vain taskurahoista. Erityisesti aikaisemmin yleinen hoidon muotoilu hyvinä ja huonoin päivinä johti hoitokodin kustannukset huomioon ottaen perillisen hengenvaaralliseen tilanteeseen. Vuodesta 1957 lähtien eläkeosaa on täydennetty viljelijöiden lakisääteisellä vanhuusvakuutuksella , vuodesta 1972 viljelijöiden lakisääteisellä sairausvakuutuksella ja vuodesta 1995 lakisääteisellä pitkäaikaishoitovakuutuksella . Keinona torjua kaupunkien leviämistä joissakin Saksan osavaltioissa vanhainkodin ja maatalouden välinen side varmistetaan rakentamalla kuormia.

Korvaus

Muuntaminen vanhanaikaisen osan rahasaatavaksi Saksan lain mukaan: Onko olemassa todellista henkilökohtaista omaisuutta tai vanhuusosaa i. S. v. EGBGB: n 96 artikla , koska sopimussuhde on taloudellinen yksikkö, joka ainakin osittain todistaa luovutuksensaajan olemassaolon, on noudatettava BGB: n täytäntöönpanolakien kansallisia säännöksiä.

Jos oikeutettu henkilö jättää pysyvästi luovutetun omaisuuden erityisistä syistä (esimerkiksi kotihoidon tarpeen vuoksi), henkilökohtaisen omaisuuden sopimuksen perusteella velvoitteensa saajan on maksettava myös käteiseläke vapautuksesta majoitusvelvollisuudesta, mikä vastaa kohtuullisella harkinnalla vapautuksen arvoa. Asunnon todellinen arvo on selvitettävä, jolloin oleskeluoikeuden alaisten tilojen realisoituva nettovuokra perustuu pääasiassa.

Liittovaltion tuomioistuin on antanut oikeuskäytännön mukaisen lausunnon poikkeuksesta .

Katso myös

• Tuomioistuimen ratkaisu
• Pantti
• Wittum

lähde

• Merkintä vanha osa on Itävallassa foorumin  (vuonna AEIOU Itävallassa Lexicon )

nettilinkit

Wikisanakirja: Vanha osa  - selitykset merkityksille, sanan alkuperälle, synonyymeille, käännöksille

• Esimerkki vanhuusosasta vuodesta 1936
• Sisäänpääsy Meyerin yleisleksikoon tuolloin laillisten lähteiden kanssa
• Jeinsen: Seniorikansalaisuus ja sosiaalilaki ( Memento 28. lokakuuta 2003 Internet-arkistossa )
• Sosiaaliavun ja eläkesopimusten oikeuskäytäntö

Yksittäiset todisteet

1. ↑ Ajatuksia. Julkaisussa: aeiou . Haettu 6. lokakuuta 2011 . 
2. ^ Itävallan sukututkimus- ja historiayhdistys. Haettu 12. tammikuuta 2021 . 
3. ↑ Baden-Württembergin siviililain täytäntöönpanolaki (BaWü AGBGB). Haettu 6. heinäkuuta 2020 . 
4. ↑ Laki siviililain ja muiden lakien täytäntöönpanosta (AGBGB). Haettu 6. heinäkuuta 2020 . 
5. ↑ BGH, tuomio syyskuun 23, 1994, Az. V ZR 113/93, koko tekstin ( muisto alkuperäisen 8. tammikuuta 2018 Internet Archive ) Info: arkisto yhteys oli lisätään automaattisesti, ei ole vielä tarkastettu. Tarkista alkuperäinen ja arkistolinkki ohjeiden mukaisesti ja poista sitten tämä ilmoitus. = DNotZ 96, 636; BGH, tuomio 28. lokakuuta 1988 Az.V ZR 60/87, koko tekstin ( Memento of alkuperäisen 8. tammikuuta 2018 Internet Archive ) Info: arkisto yhteys oli lisätään automaattisesti, ei ole vielä tarkastettu. Tarkista alkuperäinen ja arkistolinkki ohjeiden mukaisesti ja poista sitten tämä ilmoitus. = NJW-RR 89,451. @ 1@ 2Malline: Webachiv / IABot / www.dnoti.de @ 1@ 2Malline: Webachiv / IABot / www.dnoti.de
6. ↑ 18 art. S. 1 BayAGBGB; BGB: n Berliinin 15 artikla, Preussin täytäntöönpanolaki BGB: lle; § 13 Hess. AGGB; BGB: n Pohjois-Rein-Westfalenin BGB: n 15 §: n 1-10 momentti Preussin täytäntöönpanolaissa; Saarlannin AGJusG: n 20 §; § 10 AGBGB Schleswig-Holstein.
7. ↑ Littig / Mayer, Sosiaalihuollon taantuma perillisiä ja lahjoitettuja vastaanottajia vastaan, 1999, Rn. 264 ja sitä seuraavat; Mayer, MittBayNot 2004, s.181.
8. ↑ BGH, tuomio 6.2.2009, Az. V ZR 130/08, kokoteksti : Siirtosopimuksen toimituspalvelut - poissuljettu kotihoito ei johda sopimuksen moraalittomuuteen.