Sony Center

Sony Center
	Sony Center illalla
Perustiedot
Paikka:	Berliini
Rakennusaika :	1995-1998
Avaaminen:	2000
Arkkitehtoninen tyyli :	Postmoderni
Arkkitehti :	Helmut Jahn
Arkkitehdit :	Murphy / Jahn Arkkitehdit
Use / legal
Käyttö :	Toimistot, asuminen, viihde ja gastronomia
Tekniset tiedot
Kerrosala :	132 500 m²
Rakennusmateriaali :	Terästä, lasia
Rakennuskustannukset:	600 miljoonaa euroa
osoite
Kaupunki:	Berliini
Maa:	Saksa

Berliner Philharmonie , Sony Center ja Bahnower (edestä taakse)

Sony Center, mallina Fuji nähtynä kattoterassilta Allianz foorumin, on oikealla Quadriga on Brandenburgin portti , on lähtenyt Yhdysvaltain suurlähetystö

Sony Center on rakennuksen kokonaisuus on Potsdamer Platz on Berliinin alueella Tiergarten Mitten , suunnitellut arkkitehti Helmut Jahn . Sonyn Euroopan pääkonttori oli alun perin sijoitettu yksi seitsemästä futuristinen rakennusten vastapäätä Philharmonie päälle Kemperplatz . Nyt Saksan sivukonttorin päätoimipaikka on siellä, ja rakennuskokonaisuutta pidettiin sen rakentamisen aikaan erittäin innovatiivisena. Werner Sobek toteutti kaltevan lasijulkisivun , joka oli tuolloin ainutlaatuinen maailmassa.

historia

Chicagon toimiston Murphy / Jahnin toimitusjohtaja arkkitehti Helmut Jahn suunnitteli Sony Center -kompleksin, jossa on seitsemän rakennusta 26 000 m²: n alueella Mitte-alueella . Rakennusaika oli kolme vuotta. Keskuksen viihde-alue avattiin 20. tammikuuta 2000, ja koko kompleksi avattiin sitten 14. kesäkuuta 2000. Tyypilliseen kolmionmuotoon järjestetty Sony Center tarjoaa tilaa työn, asumisen ja viihteen yhdistelmälle. Tämän kolmion yläosassa on 103 metriä korkea Bahnower - Potsdamer Platzin kolmen muun korkeiden rakennusten rinnalla, rakennus, joka näkyy kaukaa.

Sony Centerin kokonaisinvestointikustannuksiksi arvioitiin 750 miljoonaa euroa . Music Box oli olemassa 20. tammikuuta 2000 - 21. helmikuuta 2001 . Legoland Discovery Center avattiin 31. maaliskuuta 2007 . Sony Center sai 18. huhtikuuta 2008 lainarahoituksen tästä summasta, joka myytiin ryhmälle sijoittajia Saksasta ja Yhdysvalloista , joten arvon absoluuttista kasvua tai laskua ei ole tapahtunut kymmenen vuoden aikana, mutta suhteellinen lasku inflaatiotappiot . 21. toukokuuta 2010 omistaja vaihtui jälleen. Morgan Stanleyn sijoittajaryhmä myi Sony Centerin Etelä-Korean valtion eläkerahastolle NPS (National Pension Service) noin 570 miljoonalla eurolla.

Vuonna 2017 Sony Centerin holdingyhtiö myytiin 1,1 miljardilla eurolla osana osakekauppaa kanadalaiselle kiinteistöyhtiölle Oxford Propertiesille (valtion eläkerahaston tytäryhtiö Ontarion maakunnan kunnan työntekijöille ) ja New Yorkin sijoitukseen. yritys Madison International Realty.

Entisessä Hotel Esplanadessa osoitteessa Bellevuestrasse 1 on alusta alkaen ollut osakehuoneistoja, joita on aina pidetty erillään muusta Sony Centeristä, eikä niitä ole siksi koskaan myyty muun keskustan kanssa. Portaita on kolme ja yksitoista kerrosta. Kaikki huoneistot ovat yksityisomistuksessa.

Kellarissa oli IMAXin vieressä CineStarin ylläpitämä multipleksiteatteri , jossa oli kymmenen salia, joissa elokuvia näytettiin usein alkuperäiskielellä myös Berliinin aikana . Molemmat tehtiin vuokrasopimuksen päättyessä 20 vuoden jälkeen 31. joulukuuta 2019.

arkkitehtuuri

Teräksen ja lasin hallitsema rakennusyhdistelmä sisältää soikean foorumin , joka näkee itsensä osana julkista kaupunkitilaa eikä sitä siksi ole erotettu ympäröivistä kaduista.

Historiallisen Hotel Esplanaden jäljellä olevat osat muodostavat Sony Centerin ytimen . Kaisersaal, joka painaa 1300 tonnia, siirrettiin 70 metriä monimutkainen prosessi, jotta Potsdamer Strasse levennetään sijoittaa muuttuneen liikennemäärää. Toinen osa entisestä hotellirakennuksesta on aamiaishuone, joka jouduttiin myös säilyttämään muistomerkkivaatimusten vuoksi . Tämä huone purettiin noin 500 osaksi ja rakennettiin myöhemmin uudelleen muutetun Kaisersaalin kanssa uudessa paikassa Sony Centerissä.

Nämä suojeltujen rakennusten säilyttämispalvelut, joita ei alun perin suunniteltu, aiheuttivat huomattavia kustannuksia. 20 metriä korkealle lasijulkisivulle, joka peittää muistomerkin suojelualueen, oli kehitettävä köysiverkkorakenne. Vanhan suojellun rakennuksen yli venytettiin monimutkainen korkean teknologian silta , joka johtaa uuteen Esplanade Residenceen , joka tarjoaa ylellistä asuintilaa.

yläosa, katto

Sisältä soikea katto, rautatornitorni näkyy oikeassa alakulmassa

Kattorakenne on upea tekninen saavutus: kangaspaneeleista valmistettu tuuletettu telttakatto on kiinnitetty vetoaisilla ympäröivien rakennusten päällä olevaan teräsrenkaaseen. Sen sanotaan symboloivan yhtä Japanin maamerkeistä , pyhää Fujisan-vuorea . Japanilaisen uskomuksen mukaan kamit elävät vuoristossa, mutta koska Berliinillä ei ole tässä mielessä vuoria, Sony Center rakennettiin keinojen keinotekoiseksi asunnoksi, joten Sony on suojattu myös Euroopassa. Katon rakensi itävaltalainen teräsrakennusyhtiö Waagner-Biro .

Katto koostuu 105 tonnista turvalasia ja kokonaispinta-ala 3500 m². Katon korkeus on jopa 67 ja pituus jopa 102 metriä.

koko

Sony Center on kerrosala on noin 132500 m², on olemassa erilaisia toimistotiloja yhteensä noin 68000 m², asuintilaa yhteensä noin 26500 m², elokuvan talo noin 17500 m², viihdekeskus, jossa noin 17000 m², sekä vähittäiskaupan ja ateriapalvelun alueita noin 8 100 m².