Hedelmöityksen teoria

Fructification teoria on talousteoria selittää kiinnostusta . Se palaa ranskalaisen taloustieteilijän ja finanssiministerin Anne Robert Jacques Turgotille .

Hedelmällisyysteoria perustuu ytimessään yksinkertaiseen arbitraasiargumenttiin. Säästäjät voivat sijoittaa pääomansa maahan, joka sen niukkuuden takia tuottaa perusvuokran . Esimerkiksi jos säästäjä ostaa palan metsää, puut ja niiden markkina-arvo kasvavat ilman lisätoimia. Pellot ja rakennusmaat voidaan vuokrata maksua vastaan. Näiden maasta saatavien luonnollisten tuottojen takia säästäjät ovat valmiita sijoittamaan rahansa pankkiin tai lainaan sitä vain, jos heille tarjotaan korkoa. Ilman korkoa kiinteistösijoitus olisi kannattavampaa kuin rahoitussijoitus eikä luottomarkkinoita olisi.

Turgot tunnusti maan niukkuuden ja tuhoutumattomuuden sekä sen, että maa on tuottavaa tai hyödyllistä positiivisten korkojen perimmäisenä syynä. Hän havainnollisti tätä seuraavalla ajatuskokeilulla: Nollakorolla olisi kannattavaa ostaa rajoittamaton määrä maata, koska vuokratuottoja ei korvata lainakustannuksilla. Tämä lisäisi luottokysyntää loputtomiin, mikä on ristiriidassa ajatuksen markkinoiden tasapainosta.

Myöhemmät kirjoittajat ovat yleistäneet hedelmöitymisteorian siten, että korko ylittää pitkällä aikavälillä talouden kasvuvauhdin. Tällä tavoin maa varmistaa dynaamisen tehokkuuden .

kirjallisuus