Viides viljelykierto

Esimerkki ”viidennestä viljelykierrosta”: laidunmaasta tuli supermarketin rakennustyömaa (täällä Baijerin kunnassa, 2009).

Viidenneksi viljelykierto , jota kutsutaan joskus myös kultainen viljelykierto , on saksalainen muotokieli ja kuvaa uudelleen jakaminen on maataloudellisesti käytetyn maa vuonna rakennusmaata, sekä nousu maan arvo on maan vaikuttaa haitallisesti yleensä sekä hyötyä tai muita myynnistä saadut tulot Tällaisen maan voidaan saavuttaa.

Alkuperä ja merkitys

Termi viides viljelykierto viittaa "neljä viljelykierroista " aikaisemman neljän kentän talous on maataloudessa ; hän kuvailee ironisesti entisen maatalousmaan myyntiä, joka on uudelleen omistautunut rakennusmaaksi , maanviljelijän tai kiinteistön myyjän "viidenneksi vuoroksi ( sato )" . Termi " pelto maa " rinnastetaan usein "maataloudessa käytettyyn maahan".

Kultaisen viljelykierron määrittelyn lähtökohtana on selkeä ja toisinaan kohtuuton lisäys niiden maa-alueiden arvoon, joihin viljelysmaasta uudelleenkohdentaminen vaikuttaa . Tonttihintakarttoja rakentamiseen maa, joka voidaan saavuttaa on kiinteistömarkkinoilla , joka annetaan yleensä kun neliöhinta on yleensä moninkertainen hinta maanviljelyn käytetyn maa; Useiden tuhansien - kymmenien tuhansien prosenttien arvon nousu ei ole harvinaista.

Lauseke liittyy satelliittikaupunkien ja siirtokuntien syntymiseen , joka tapahtui 1960- ja 1970-luvuilla nousevan taloudellisen ihmeyhteiskunnan kasvupurskeiden aikana , sekä kaupunkien ja yhteisöjen esikaupunkien kehitykseen . Lisäksi termi esiintyy asumisen ja taajamien rakentamisen yhteydessä " kaupunkien ja maaseudun välillä tapahtuvan pakenemisen " aikana sekä sellaisten laajamittaisten vähittäis- ja kaupallisten toimintojen luomisessa, jotka tuskin ovat mahdollisia keskustan sisällä. Kaikki nämä kehitykset on luotu ja syntyy usein " vihreällä niityllä ", toisin sanoen maalla, joka ei aiemmin kuulunut kaupungin tai kunnan asutusalueelle ja jota käytettiin enimmäkseen maatalouteen.

Laajemmassa merkityksessä lause viittaa myös kolmansien osapuolten toimiin ja päätöksiin, joilla on yksipuolisesti hyödyllinen vaikutus vertailukelpoisella tavalla. Termillä on kielteinen merkitys ja sitä käytetään, kun joku voi kolmannen osapuolen toiminnan seurauksena saada huomattavasti suuremman edun tai voiton kuin normaalisti, antamatta mitään vastineeksi.

Esimerkkejä termin käytöstä

  • Protestanttisen kirkkojen rakentamispäivän työvaliokunta luonnehti vuonna 1971 julkaistussa julkaisussa tiettyjä kaupunkikehitysvirheitä joukkotalorakentamisessa muotoilemalla: "Siksi uudet" sosiaaliset "asuinalueet kaupungin syrjäisimmällä laidalla ovat kasvaneet paljaiden peltojen viidenneksi viljelykierrokseksi."
  • Saksan liittopäivillä vuonna 1983 käydyssä keskustelussa aktivoitunut SPD - Abgeordnete Norbert Gansel huutomerkki "Tämä on viides viljelykierto" ja käytti ilmausta poliittisena iskulauseena maatalouspolitiikassa käytävässä keskustelussa, jäsenen erilaiset näkemykset oppositioparlamenttiryhmän aikaan. Vihreiden kritisointi.
  • Vuonna 1995 Der Spiegel julkaisi Treuhandanstaltia koskevan artikkelin otsikolla "Viides viljelykierto" ja kirjoitti muun muassa, että " Bund " suunnitellussa maan jakamisessa "idässä" (ts. Entisessä DDR: ssä ) "miljoonaksi" tai " Miljardit maanviljelijät "tekisivät tai voisivat:

"Jos siitä tulee rakennusmaata, arvo nousee 50 pfennigistä 150 markkaan - asiantuntijat kutsuvat tätä" viidenneksi viljelykierrokseksi ".

  • Lehden artikkelissa vuodelta 1997 noin viini on Saxon viinialue ja erityisesti siitä harrastus viininviljelijöiden on Elben laakson ympärillä Dresden todetaan muun muassa: kärsinyt "Arg on Elbwein, tuli, kun viinikirvan ja viini lopettamaan. Katastrofin jälkeen monet viininviljelijät vaihtoivat jyrkillä rinteillä olevan roskan ja ikuisen pakkaspelon (joka muuten iski tänä vuonna jälleen ja tuhosi unelman runsaasta sadosta) kevyemmällä varallisuudella: he valitsivat 'viidennen viljelykierron' ja myivät erityisesti Dresdenissä, niiden ominaisuudet parhaalla paikalla. "
  • Saksalainen taloustieteilijä Dirk Löhr käytti termiä teknisessä artikkelissa Die neue Landnahme - Patentit virtuaalina kiinteistöinä , joka julkaistiin Zeitschrift für Sozialökonomie -lehdessä vuonna 2009, kuvaamaan kiinteistövälittäjien tavoitteita, jotka yleensä vaikuttavat suunnitteluprosesseihin seuraavasti: "Siksi kiinteistönomistajat yrittävät jatkuvasti vaikuttaa suunnitteluviranomaisiin vastaavasti (ei suunnitteluneutraalia, pyrkimys kohti "viidennen vuoroviljelyä")

kirjallisuus

  • Luottamus. Viides viljelykierto . Julkaisussa: Der Spiegel . Ei. 20 , 1995, s. 95-96 ( verkossa ).

Yksittäiset todisteet

  1. ↑ René Schiller: Vuodesta kartanon suurella tilalla: Taloudellinen ja sosiaalinen muutosprosessit maaseudun eliittien Brandenburgin 19. vuosisadalla (= Heinz Reif, René Schiller [Hrsg.]: Elitenwandel in der Moderne / Eliitit ja nykyaikaisuus . Volume 3 ). Akademie Verlag, Berliini 2003, ISBN 978-3-05-007745-1 , s. 145 , doi : 10.1524 / 9783050077451.fm ( rajoitettu esikatselu Google- teoshaulla [käytetty 30. elokuuta 2020]).
  2. ^ Daniel Mühlleitner: Maan arvonlisävero kaupunkisuunnittelun tukivälineenä . Julkaisussa: sub \ urban. aikakauslehti kriittistä kaupunkitutkimusta varten . nauha 7 , ei. 3 , 29. marraskuuta 2019, ISSN  2197-2567 , s. 125–134 , doi : 10.36900 / suburban.v7i3.547 ( zeitschrift-suburban.de [käytetty 1. syyskuuta 2020]).
  3. ^ Taide ja kirkko. Toim.: Evangelischer Kirchbautag (työvaliokunta), Diözesan-Kunstverein Linz, Arbeitsgemeinschaft der Verlage Das esimerkin, 1971, s. 128 ( verkossa osoitteessa Google Books ).
  4. Je Antje Vollmer : ... ja puolustaa itseäsi päivittäin! Bonn - vihreä päiväkirja. Gütersloher Verlagshaus Gerd Mohn, Gütersloh 1984, ISBN 3-579-00570-7 , s.55 ( verkossa Google-kirjoissa).
  5. ↑ Luottamus. Viides viljelykierto . Julkaisussa: Der Spiegel . Ei. 20 , 1995, s. 95-96, tässä s. 95 ( verkossa ).
  6. ↑ Ulrich van Stipriaan: Aurinko ei pilaa - ja silti ilo ... julkaisussa: Taschenberg news , painos 4/1997, Residenz-Verlag, Dresden, s.10 , ZDB -ID 1281950-5 ( stipvisiten.de ; luettu 23 . Marraskuu 2013).
  7. ↑ Dirk Löhr : Uusi maanhankinta - patentit virtuaalisena omaisuutena . (PDF; 342 kt) julkaisussa: Zeitschrift für Sozialökonomie , osa 46, 162./163. Jakso, marraskuu 2009, s. 11--29; Haettu 13. kesäkuuta 2011.