Patrizia AG

Patrizia AG

logo
juridinen lomake Yhtiö
ISIN DE000PAT1AG3
perustaminen 1984
Istuin Augsburg , SaksaSaksaSaksa 
hallinto
  • Thomas Wels (toimitusjohtaja)
Työntekijöiden määrä yli 800
myynti 302 miljoonaa euroa
Haara Kiinteistöala
Verkkosivusto www.patrizia.ag
28. maaliskuuta 2021

Patrizia AG (oikeinkirjoitus PATRIZIA AG ), joka perustuu Augsburgissa on SDAX että Saksan pörssin -listed maailmanlaajuinen kiinteistösijoituksiin Euroopassa.

Yritys työllisti yli 800 henkilöä vuoden 2020 lopussa. Liiketoimintaan sisältyy asuin- ja liikekiinteistöjen osto, hallinto, arvon optimointi ja myynti. Institutionaalisille sijoittajille tarjotaan suoria ja epäsuoria kiinteistö- ja infrastruktuuri-investointeja Saksassa ja Euroopassa. Vuodesta 2016 lähtien yhtiö on tarjonnut varoja yksityisille sijoittajille tytäryhtiönsä PATRIZIA GrundInvestin kautta. Kun GBW Group (tänään: Dawonia ) osti huhtikuussa 2013, Patrizian hallinnoimat kiinteistövälineet nousivat yli 12 miljardiin euroon. Ilmoitettuaan Rockspring Property Investment Managers LLP: n, Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH: n ja maailmanlaajuisen rahasto-osuuden tarjoavan Sparinvest Property Investors (SPI) -rahaston haltuunoton vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä Patrizian hallinnoimat kiinteistöt kasvoivat 38,7: een edelliseen vuoteen verrattuna 2016 miljardi euroa yli kaksinkertaistui. Hallinnoitavat varat olivat vuoden 2020 loppuun mennessä nousseet 47 miljardiin euroon. Yritys on edustettuna viidessä saksalaisessa toimipaikassa, ja sillä on toimipisteet myös Amsterdamissa , Brysselissä , Dublinissa , Kööpenhaminassa , Lontoossa , Luxemburgissa , Madridissa, Milanossa , Pariisissa , Tukholmassa , Varsovassa ja Zürichissä. Hongkongissa , Melbournessa , New Yorkissa , Soulissa ja Tokiossa on myös viisi muuta toimipaikkaa , joista Patrizia huolehtii sijoittajista Pohjois-Amerikassa ja Aasiassa. Siksi yhtiö toimii neljällä mantereella sijoittajana ja palveluntarjoajana kiinteistömarkkinoilla.

historia

Yrityksen perusti vuonna 1984 Wolfgang Egger, joka on edelleen hallituksen puheenjohtaja. Painopiste oli Münchenissä ja Augsburgissa. Huoneistoja Olympia-Pressestadt , yhtiö huoneistoja Bayer AG ja muut yhtiöt sekä suuret vuokra-asunto komplekseja Perlach , Schwabing , Obergiesing ja Augsburg hankittiin ja myydään pääasiassa vuokralaisille.

Listautumisen jälkeen 31. maaliskuuta 2006 Patrizia hankki asuntoja pääkaupunkiseudulta useilla tapahtumilla ja on tällä välin laajentanut salkkuaan noin 13 000 asuntoon. Samanaikaisesti yhtiö alkoi perustaa erityisrahastoja institutionaalisille sijoittajille. Se perusti myös PATRoffice GmbH & Co. KG : n kahdella kansainvälisellä eläkerahastolla, joka sijoittaa liikekiinteistöihin.

Vuonna 2011 Patrizia otti haltuunsa Hampurissa sijaitsevan LB Immo Invest GmbH: n , joka perustaa erityisrahastoja liikekiinteistöalalle. Yhteistyössä vakuutusyhtiöiden ja eläkerahastojen kanssa LBBW Immobilien GmbH, jolla on noin 21 500 asuntoa, hankittiin helmikuun 2012 puolivälissä 1,435 miljardilla eurolla .

Huhtikuussa 2013 Patrizian hallinnoimille eläkerahastojen, vakuutusyhtiöiden ja säästöpankkien yhteissijoituksille myönnettiin 92% GBW AG: n osakkeista . Tämän asuntokanta on noin 32 000 huoneistoa Baijerissa; bruttomyyntihinta oli 2,45 miljardia euroa. Samana vuonna Patrizia otti haltuunsa brittiläisen Tamar-ryhmän.

Vuonna 2004 BVV: n eläkerahasto antoi Patrizialle toimeksiannon kiinteistökannan hallinnoinnista ja varainhoidosta .

Yhdistettyään Rockspringin, Triuvan ja Sparinvestin Patrizia hankki strategisen osuuden tekoälyyhtiöstä Evanasta vuonna 2018. Tammikuussa 2019 Patrizia ilmoitti ostavansa japanilaisen Kenzo Capital Corporationin. Kenzo on japanilainen foorumi eurooppalaisille asiakkaille, jotka ovat kiinnostuneita sijoittamaan japanilaiseen asuntokiinteistöön.

Kesäkuussa 2019 Patrizia Immobilien AG muutti nimensä PATRIZIA AG: ksi varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti.

Lokakuussa 2019 Patrizia hankki strategisen osuuden Cognotektista, Kölnissä sijaitsevasta tekoälyn alustasta. Toukokuussa 2019 Patrizia osti omistuksen Control.IT: stä, joka on varojen ja salkunhoito-ohjelmistoyritys.

Loppuvuodesta 2019 Patrizia solmi strategisen kumppanuuden WiredScoren, maailmanlaajuisen luokitusjärjestelmän kanssa kaupallisten ja asuinkiinteistöjen digitaalisten yhteyksien osalta. Vuoden 2020 alussa Patrizia osti Lontoossa vuonna 2014 perustetun BrickVestin, maailmanlaajuisen digitaalisen sijoitusalustan. Patrizia on tehnyt yhteistyötä PropTech-pääomasijoitusyhtiö Pi Labsin kanssa helmikuusta 2020 lähtien. Patrizia osallistui Pi Labin kolmanteen rahastoon, joka sijoittaa nuoriin PropTech-startup-yrityksiin kaikkialla Euroopassa.

kritiikki

Vuonna 1992 Der Spiegel kertoi, että Wolfgang Egger oli levittänyt Augsburgin Rote-Torwall-Strasse 16: n ja Schülestrasse 4: n asukkaat lausunnolla "Jokainen vapautuva asunto tulee olemaan turvapaikanhakijoiden käytössä"; Egger kielsi tämän lausunnon.

Vuonna 2004 oli nostettu rakennuslupa jolla Patrizia oli Hampurin Schanzenturm muunnetaan osaksi Mövenpick -hotelli. Uudistussuunnittelu sai myöhemmin kaksi palkintoa, mukaan lukien palkinto MIPIM- kiinteistömessuilta vuonna 2008 .

Vuonna lausunnon Baijerin osavaltion hallitus , The Bayerische Landesbank joutui myymään suuren osan sen GBW kiinteistösalkun koska seurauksena sääntelyn päätöksen Euroopan unionin . Huhtikuusta 2019 lähtien on kuitenkin epäselvää, oliko tämä Euroopan unionin pyyntö todella olemassa ja onko myynti edes tarpeen. Kysymys siitä, onko vapaavaltio voinut toimia suoraan ostajana, jää vastaamatta. EU: n vastaava kilpailukomissaari Margrethe Vestager sanoi, että "GBW-asuntoyhtiö myytiin BayernLB: n pyynnöstä ja Baijerin osavaltio olisi voinut ostaa GBW-asuntoyhtiön Bayerische Landesbankin omaisuudesta". Yksityisessä tarjouskilpailussa Patrizia sai sopimuksen, mutta hänen täytyi alistua valtiovarainministeri Söderin lupaamaan sosiaaliseen peruskirjaan XXL. Kuitenkin valitukset vuokra-asuntojen muuttamisesta osakehuoneistoiksi, huoneistojen jälleenmyynnistä kolmansille osapuolille tai vuokrankorotuksista lisääntyivät Baijerin vuokralaisten järjestöjen kanssa. Vuonna 2013 sekä riippumattomat tilintarkastajat että Günther Beckstein oikeusasiamiehenä vahvistivat, että sosiaalista peruskirjaa todella noudatettiin . Mainitun sosiaalisen peruskirjan vaikutus on kuitenkin melko kiistanalainen myös tuomioistuimen tuomion vuoksi.

Ryhmän rakenne

Patrizia Immobilien AG: n pääkonttori Augsburgissa (2014)

Osana Rockspringin, Triuvan ja Sparinvestin integrointia yhdellä tuotemerkillä vuonna 2018 Patrizia muutti toimintamalliaan vastaamaan uutta yleiseurooppalaista rakennetta. Tämä jakaa toiminnot globaaleihin, yleiseurooppalaisiin ja paikallisiin yksiköihin.

Yhtiön perustaja, enemmistöosakas ja toimitusjohtaja on Wolfgang Egger. Elokuusta 2011 lähtien hän on omistanut yli 51 prosenttia Patrizian äänimäärästä rahastoyhtiönsä First Capital Partnerin kautta . Muita hallituksen jäseniä ovat Thomas Wels, Karim Bohn, Anne Kavanagh, Alexander Betz, Manuel Käsbauer ja Simon Woolf. Theodor Seitz, Alfred Hoschek ja Uwe H.Reuter istuvat hallintoneuvostossa.

Voittoa tavoittelematon säätiö

Wolfgang Egger perusti Patrizia-säätiön (aiemmin Patrizia Kinderhaus-Stiftung ) vuonna 1999 . Augsburgissa sijaitseva voittoa tavoittelematon säätiö toimii maailmanlaajuisesti. Säätiön tehtävänä on antaa lapsille pääsy koulutukseen maailmanlaajuisesti. Tämä tapahtuu perustamalla koulut, lastensairaalat ja lastenkodit. Se ylläpitää 18 lastenkeskusta ympäri maailmaa, joissa 220 000 lasta on toistaiseksi saanut koulutusta, 230 000 lasta on saanut lääketieteellistä hoitoa ja 200 lasta kokee arjen turvallisesti tai hoitaa säätiön lastenkodeissa. Muita lastenkeskuksia suunnitellaan.

nettilinkit

Commons : Patrizia Immobilien AG  - Kokoelma kuvia, videoita ja äänitiedostoja

Yksittäiset todisteet

  1. ↑ a b c Vuosikertomus 2020 (PDF) PATRIZIA AG, käyty 28. maaliskuuta 2021 .
  2. ↑ Hallituksen puheenjohtajan puhe varsinaisessa yhtiökokouksessa 27. kesäkuuta 2014. (PDF) Käytetty 15. marraskuuta 2017 .
  3. ↑ Vuosikertomus 2017 (PDF; 7,47 Mt) PATRIZIA Immobilien AG, käyty 10. joulukuuta 2018 .
  4. ↑ PATRIZIA AG: n vuosikertomukset 2020. Pääsy 18. maaliskuuta 2021 .
  5. ↑ Patrizian osake alkaa liikkeeseenlaskuhinnan yläpuolella. Julkaisussa: Manager Magazin. 7. syyskuuta 1992, luettu 27. kesäkuuta 2014 .
  6. ↑ virstanpylväät. (Ei enää saatavilla verkossa.) Arkistoitu alkuperäisestä 20. heinäkuuta 2013 ; Haettu 13. kesäkuuta 2013 .
  7. ↑ Patrizia Immobilienin lehdistötiedote 14. helmikuuta 2012 ( Memento 19. kesäkuuta 2013 alkaen verkkoarkistoarkistossa. Tänään )
  8. ↑ Patrizia toteuttaa mega-kiinteistökaupan. Handelsblatt päivätty 8. huhtikuuta 2013. Haettu 13. kesäkuuta 2013 .
  9. ↑ Patrizia Immobilienin lehdistötiedote 24. huhtikuuta 2013. (Ei enää saatavana verkossa.) Arkistoitu alkuperäisestä 21. heinäkuuta 2013 ; Haettu 13. kesäkuuta 2013 .
  10. ↑ tekoäly: osallistuminen. Haettu 11. kesäkuuta 2019 .
  11. ↑ PATRIZIA laajentaa Aasian verkostoaan ostamalla japanilaisen yrityksen KENZO Capital Corporation. Haettu 11. kesäkuuta 2019 .
  12. ↑ PATRIZIA Immobilien AG: n nimi on nyt PATRIZIA AG. Haettu 27. helmikuuta 2020 .
  13. ↑ Patrizia AG sijoittaa Cognotektiin. Haettu 27. helmikuuta 2020 .
  14. ↑ KGAL ja PATRIZIA hankkivat oman pääoman määräysvallassa. IT, nykyinen sijoittaja HIH Real Estate pitää vauhtia. Haettu 27. helmikuuta 2020 .
  15. ↑ IPE: n henkilöstö: British Land ja Patrizia tukevat proptech-yritystä WiredScore. Käytetty 27. helmikuuta 2020 .
  16. ^ Richard Lowe: Patrizia ostaa kiinteistöjen joukkorahoitusalustan BrickVest. Käytetty 27. helmikuuta 2020 .
  17. ↑ PATRIZIA tekee yhteistyötä johtavan eurooppalaisen PropTech VC -yrityksen kanssa. Haettu 27. helmikuuta 2020 .
  18. ↑ a b "Aikaisemmin täällä oli kukkimeri" - Kuinka vanhoja rakennuksia Augsburgissa vuokrataan turvapaikanhakijoiden avulla . Julkaisussa: Der Spiegel . Ei.  37 , 1992 ( verkossa ).
  19. ↑ Kiista GBW: n myynnistä jatkuu EU: n julkilausuman jälkeen. Julkaisussa: Welt Online . 19. kesäkuuta 2018, luettu 8. huhtikuuta 2019 .
  20. ↑ Klaus Ott: Söder on edelleen ahdingossa . Julkaisussa: Süddeutsche . 16. heinäkuuta 2018, ISSN  0174-4917 ( sueddeutsche.de [käytetty 8. huhtikuuta 2019]).
  21. ↑ Walter Gröh: GBW : n yksityistäminen. Haettu 8. huhtikuuta 2019 .
  22. ↑ Jürgen Umlauft: kyseenalainen sosiaalinen peruskirja . Julkaisussa: Bayerische Staatszeitung , 4. huhtikuuta 2014
  23. ↑ GBW-ryhmän sosiaalinen peruskirja. Haettu 28. lokakuuta 2015 .
  24. ↑ Klaus Ott: GBW: n sosiaalisen peruskirjan kritiikki . Julkaisussa: sueddeutsche.de . 6. syyskuuta 2018, ISSN  0174-4917 ( sueddeutsche.de [käytetty 8. huhtikuuta 2019]).
  25. ↑ Toimitusjohtaja Egger ottaa enemmistön osakkeista. Wirtschaftswoche, 26. elokuuta 2011. Haettu 13. kesäkuuta 2013 .
  26. ↑ Meidän johtoryhmä. Julkaisussa: Patrizia.ag. Haettu 13. maaliskuuta 2020 .
  27. ↑ Puolivuosikatsaus tammi-kesäkuu 2015. (PDF; 493 kB) PATRIZIA Immobilien AG, arkistoitu alkuperäisestä 24. syyskuuta 2015 ; luettu 10. elokuuta 2015 .

Koordinaatit: 48 ° 22 ′ 10.7 ″  N , 10 ° 53 ′ 35.9 ″  E